Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.
Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.
За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.
2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.
За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.
Последний год перевернул только-только сформировавшиеся у российских частных инвесторов представления о доходности зарубежной недвижимости. Резко изменилась конъюнктура. Перераспределение покупательских предпочтений заставило петербургские агентства недвижимости, торгующие «зарубежкой», переориентироваться с одних стран на другие.
Если смотреть на рынок недвижимости Прибалтики из Москвы или Санкт-Петербурга, то приобрести жилье «и хочется, и колется». Хочется – потому что ЕС, шенген, старые живописные города и курорты Балтики. А колется – оттого, что мы изрядно наслышаны о проблемах русскоязычных жителей Прибалтики и о политических «боданиях» наших правительств.
Совсем недавно Испания была настоящим эльдорадо для застройщиков. В 90-е годы испанское жилье считалось одним из самых доступных в Европе, а за последние 10 лет цены утроились. Теперь ветер подул в другую сторону. Впрочем, одни операторы рынка говорят о кризисе, другие – о кратковременном затишье и переоценке. И те, и другие сходятся на том, что новый рост рынка, скорее всего, начнется в ближайшие два года.
«Феерично», - это все, что я могла ответить на расспросы коллег, ступив на питерскую землю. Других слов в первую неделю после возвращения не было. Две бессонных ночи перелетов и три дня погони в попытках проникнуть в сердце рынка недвижимости острова Афродиты – таким получился наш бросок на Кипр, организованный девелоперской компанией Leptos и ее петербургским представителем – фирмой «Гайот».
В прошлом году на долю российских инвесторов пришлось 15% сделок с курортной недвижимостью Республики Кипр. До сих пор основными покупателями здесь были британские и немецкие инвесторы, но сегодня кипрские застройщики возлагают большие надежды на россиян и скандинавов – покупателей из тех стран, которых пока не коснулся европейский банковский кризис.
Заговаривая о недвижимости, французы испытывают легкий уважительный трепет: веское слово «камень» стало эвфемизмом, которым они любят заменять этот абстракт¬ный термин. Быть собственником для среднего француза – это многовековая традиция, не случайно около 70% жителей сельской местности живут в собственном доме.
Франция всегда отличалась особым, только ей присущим вкусом. Не случайно именно там появилась Коко Шанель, «великая королева» и законодательница моды. Архитектура не стала исключением: кто сегодня в мире не мечтает «увидеть Париж и умереть», но сначала насладиться видом уникальных архитектурных сооружений всех веков и народов: взобраться на Эйфелеву башню и хоть одним глазком посмотреть собор Парижской Богоматери.
Владимир Линов, доцент Санкт¬Петербургского архитектурно-строительного университета, много лет сотрудничает с французскими архитекторами и градостроителями из «Европейской ассоциации по сотрудничеству в городском развитии». Сегодня он стал гостем нашего журнала.
В субботу, 18 февраля, с 15.00 до 16.00, в СКК во время выставки "Жилищный проект" в зале семинаров "Зарубежная недвижимость" буду рассказывать о недвижимости в Болгарии. О курортной и не только. Возможно, будем говорить и о том, как получить вид на жительство и для чего он нужен, что можно сделать со своей курортной или городской квартирой в Болгарии, сколько стоит сельский домик на Балканах. Словом, говорить будем обо всем том. что обычно интересно посетителям наших семинаров и гостям выставки. Заходите, будем рады!
1-2 октября в Петербургском СКК пройдет выставка по зарубежной недвижимости, она станет частью экспозиции выставки-семинара «Жилищный проект». На площадке, как обычно, будут организованы семинары, во время которых специалисты рынка недвижимости будут рассказывать обо всем, что интересует будущих покупателей недвижимости за рубежом.
Каждую неделю – новое фото в разделе Блоги на главной странице портала http://www.vd-zr.ru из наших авторских архивов. Это фотографии, иллюстрирующие жизнь в европейских городах и маленьких городочках. Это самое интересное - портрет не парадной, не курортной, а обычной повседневной жизни людей в разных странах, бытовой взгляд изнутри.
Выставок зарубежной недвижимости на основных площадках Питера и Москвы становится все меньше, потому что основное общение между клиентами и брокерами, покупателями и продавцами давно уже переместилось в виртуальную реальность. Впрочем, на смену одним проектам приходят другие, а покупатели, вероятно, благодаря кризису, демонстрируют расчетливость и здравый смысл.
Если в период общеевропейского жилищного бума россияне мало интересовались недвижимостью в Германии, предпочитая покупать дома и апартаменты в Болгарии, Испании и на Кипре, то в последние годы ситуация изменилась.
Трезвость мысли, привнесенная кризисом в расчеты российских инвесторов, быстро развеяла мечты русских о доме под пальмой у моря в далекой экзотической стране.
Исследователи и практики рынка отмечают, что российские покупатели зарубежной недвижимости чаще всего демонстрируют две крайности: либо маниакальное недоверие, либо неожиданную ветреность.