Мировой рынок недвижимости уже стал общедоступным. Баланс цен, а также развитие телекоммуникаций привели к тому, что купить зарубежную недвижимость может действительно любой. Если уж не на шикарный особняк в Лондоне, то на студио в Болгарии точно хватит. Обратной стороной подобной «глобализации» стало то, что на рынке оказались десятки и сотни тысяч людей без особого умения, но с большими суммами. И, конечно, отыскалось огромное количество персонажей, желающих на их неграмотности поживиться. В проблеме, как и на чем обманывают наших соотечественников за рубежом, и решил разобраться «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru».
Число эмигрантов из России растет в последние годы в геометрической прогрессии. Абсолютное большинство стран год от года ужесточают условия получения резидентского статуса для граждан РФ. Но россияне все время находят новые возможности.
«Канадский английский похож на американский английский – он проще британского варианта. В нём есть забавные особенности. Например, в tag question вместо привычного со школы “isn't it”добавляют “eh”. А, соглашаясь в беседе, говорят “yap” – это с непривычки для нашего уха звучит очень смешно - «ёп!-ёп!». – Рассказывает переехавшая в Канаду год назад Наталья. Однако упрощению в Новом Свете подверглись не только английский, французский и другие колониальные языки. Здесь проще и правила игры и в бизнесе.
Недвижимость в Греции – идеальный вариант для отдыха с семьей и в одиночку. Но на ней можно и заработать, сдавая в аренду. Если купить недвижимость в Греции вам необходимо с этой целью, то лучше отдать предпочтение объектам, которые популярны среди местных жителей: жилье эконом-класса и среднего класса в курортных поселках, имеющих развитую инфраструктуру, в также квартиры площадью 50 - 100 кв. м в мегаполисах.
У россиян популярны апартаменты и таунхаусы для летнего отдыха на берегу моря на курортах в Халкидиках, в также на островах Корфу, Крит, Родос, Закинф. Главное достоинство греческого побережья – это чистый воздух, наполненный запахами эвкалипта и хвои, дивные пейзажи и чистые пляжи. Потомупокупка недвижимости в Греции зачастую осуществляется теми, кто по-настоящему заботится о здоровье своих близких.
Уникальный пентхауз находится в районе Неа Змирни с круговым видом на Саронический залив и Аттику,а также с видами на самые известные достопримечательности Афин, такие как Акрополь, парламент, склоны Ликавитоса и Археологический музей Акрополис. Пентхаус расположен в 9 этажном квартирном блоке и занимает 2 последних этажа. На девятом этаже: прихожая, гостиная, соединенная со стеклянным атриумом, которая используется в качестве гостевой столовой, современная кухня открытого плана с баром для завтраков, соединенная с залом для отдыха, главная спальня со своей ванной комнатой и джакузи, и детская спальня.
На восьмом этаже есть дополнительная гостиная, которую можно использовать в качестве рабочего кабинета, так как там находится библиотека и уютный камин. Также на восьмом этаже расположенны еще 2 спальни, ванная комната и прачечная комната.
Крытая площадь составляет 308 кв.м, а открытые веранды 275 кв.м! До центра Афин 4.5 км. До аэропорта 35.5 км. До порта Пирей 8.8 км. Крытый паркинг на 2 автомобиля.
Агентство недвижимости "Actual Property" Москва, тел. 8 (495) 728-93-15, 8 (917) 554-54-10 Actual Property
Эксклюзивный жилой комплекс АФРОДИТА расположен в районе Пиргос о. Крит, прямо на берегу моря. Сочетание дизайна и комфорта, олицетворяющее стиль жизни на Средиземноморье. В проекте представлены апартаменты, таунхаусы и виллы. В распоряжении резидентов: бассейн, клубный дом, ресторан, магазин. Расстояние до пляжа: несколько метров Ближайший порт: 15 мин. на машине Город Chania (Ханья): 10 мин. на машине Аэропорт: 30 мин. на машине Рестораны: рядом с комплексом Курортная резиденция АФРОДИТА обслуживается управляющей компанией группы LEPTOS.
Новые апартаменты 90 кв. м. в городе Ханья - красивой, наполненной историей западной столице острова Крит. Апартаменты с большими балконами и просторной парковкой. 2 спальни, 2 ванные, просторные светлые комнаты окнами на юг, большие панорамные окна. В дизайне апартаментов применен натуральный камень, объемные колонны, веранды с арками. Всего 300 метров от прекрасного песчаного пляжа и традиционных рыбных таверн.
Цена на эти апартаменты снижена на 25%! Новые квартиры «под ключ» всего в 100 м от пляжа Ливийского моря, в курортном комплексе с 2 огромными бассейнами по 104 м2 и паркингом. Несколько квартир по 42 м2 + 42 м2 частная площадка на крыше для каждой квартиры. В пешей досягаемости - кафе, таверны, магазины. info@vd-zr.ru, +7 (921) 976-67-38
Новый готовый дом 140 м2 первоклассного качества. Отдельный вход с аркой из натурального камня, 3 большие спальни, шикарная кухня из натурального дерева, дубовые полы в спальнях, веранды с перголами, техническое помещение с системой отопления дома, камин, высококачественные стеклопакеты из дерева, парковка с перголами, садик 135 м2, забор из натурального камня. Панорамные вид глади морского залива, гор и лесов.
Услуги нотариуса и адвоката при подписании договора купли-продажи любой недвижимости в Греции обязательны – это обстоятельство закреплено местным законодательством. Их стоимость составляет примерно 3% от общей цены контракта. В 90% случаев согласно контракту цена на участок земли в 3 раза меньше реальной его стоимости. Остаток суммы покупатель передает продавцу наличными или чеком в присутствии юриста во время подписания финального контракта. Затем нотариус регистрирует сделку в ипотечном реестре. Адвокат проверяет, переоформлена ли недвижимость на имя покупателя.
Об одном важном моменте следует сказать особо: для покупателей из стран, не являющихся членами ЕС, в числе обязательных мероприятий – процедура проверки в Министерства Обороны Греции. Срок получения разрешения составляет 5 - 8 месяцев.
Дорогой дедушка мороз! Год назад мы просили тебя - подари нам, пожалуйста, побольше благодарных клиентов, новых партнеров, больших интересных новых проектов! Практически все это сбылось.
Уважаемые коллеги и партнеры! Я до 30 ноября на Кипре, на питерские телефоны, разумеется, не отвечаю, по электронной почте и скайпу, разумеется, доступна ежедневно и без выходных.
Подводя итоги первого полугодия 2009 года, эксперты констатируют: рынок зарубежной недвижимости в России стряхнул с себя налет спекулятивного ажиотажа и сверхприбылей прошлых лет и приобрел нового покупателя, здраво оценивающего свои финансовые возможности, осведомленного и умеющего ждать.
Согласно данным Национального института статистики Испании, несмотря на заметное оживление на рынке недвижимости весной 2009 года, за летний период количество сделок по сравнению с 2008 годом уменьшилось на 25,5%.
Исследователи и практики рынка отмечают, что российские покупатели зарубежной недвижимости чаще всего демонстрируют две крайности: либо маниакальное недоверие, либо неожиданную ветреность.
Австралия
Австрия
Англия
Беларусь
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Египет
Израиль
Индия
Индонезия
Исландия
Испания
Италия
Камбоджа
Канада
Кипр
Латвия
Маврикий
Малайзия
Мальта
ОАЭ
Португалия
Реюньон
Сейшельские острова
США
Таиланд
Турция
Украина
Филиппины
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Швеция
Эстония
