Литва – страна с едва ли не самым высоким процентом славянских иммигрантов. Чаще всего иностранцы стремятся получить вид на жительство в Литве не только потому, что там иной уровень жизни, заоблачные доходы или развитая медицина, а по той причине, что выезд из этой страны в другие страны Евросоюза значительно облегчен. Иммигрировать уже из Литвы будет куда проще, чем изначально целиться на европейские страны первого эшелона. Кроме того, оформление вида на жительство в Литве обойдется намного дешевле, если говорить, например, о бизнес-иммиграции или о получении европейского образования.
Если взять за точку отсчета 2008 год, когда цены на рынке недвижимости Болгарии были максимальны, то к сегодняшнему дню они потеряли в среднем 50%. Однако произошло это не вчера. За последний год изменений практически не было – точнее, минимальных статистических колебаний не заметили покупатели. Последние, кстати, преимущественно из России.
1. Видите ли вы признаки «выздоровления» на рынках зарубежной недвижимости? 2. Что вы ответите клиенту, который сегодня ищет способ вложить в недвижимость €100–200 тыс. с тем, чтобы получать ежегодный доход? Это вообще реально? Если да, в какой стране, и что именно купить? 3. Что вы посоветуете клиенту, который хочет выбрать такую страну, где можно будет получить вид на жительство после покупки недвижимости? На какую сумму в этом случае ему нужно рассчитывать, и на какие страны смотреть? 4. Как вы считаете, много ли у вас как у консультанта по «зарубежке» будет работы в ближайшие полгода?
Недвижимость в Греции – идеальный вариант для отдыха с семьей и в одиночку. Но на ней можно и заработать, сдавая в аренду. Если купить недвижимость в Греции вам необходимо с этой целью, то лучше отдать предпочтение объектам, которые популярны среди местных жителей: жилье эконом-класса и среднего класса в курортных поселках, имеющих развитую инфраструктуру, в также квартиры площадью 50 - 100 кв. м в мегаполисах.
У россиян популярны апартаменты и таунхаусы для летнего отдыха на берегу моря на курортах в Халкидиках, в также на островах Корфу, Крит, Родос, Закинф. Главное достоинство греческого побережья – это чистый воздух, наполненный запахами эвкалипта и хвои, дивные пейзажи и чистые пляжи. Потомупокупка недвижимости в Греции зачастую осуществляется теми, кто по-настоящему заботится о здоровье своих близких.
Эксклюзивный жилой комплекс АФРОДИТА расположен в местечке Малеме близ красивейшего г. Ханья, о. Крит, прямо на берегу моря. Сочетание дизайна и комфорта олицетворяет стиль жизни на Средиземноморье. В проекте представлены апартаменты, таунхаусы и виллы. В распоряжении резидентов: бассейн, клубный дом. Кафе и магазины в пешей доступности. Город Chania (Ханья): 10 мин. на машине Аэропорт: 30 мин. на машине
Уникальный пентхауз находится в районе Неа Змирни с круговым видом на Саронический залив и Аттику,а также с видами на самые известные достопримечательности Афин, такие как Акрополь, парламент, склоны Ликавитоса и Археологический музей Акрополис. Пентхаус расположен в 9 этажном квартирном блоке и занимает 2 последних этажа. На девятом этаже: прихожая, гостиная, соединенная со стеклянным атриумом, которая используется в качестве гостевой столовой, современная кухня открытого плана с баром для завтраков, соединенная с залом для отдыха, главная спальня со своей ванной комнатой и джакузи, и детская спальня. На восьмом этаже есть дополнительная гостиная, которую можно использовать в качестве рабочего кабинета, так как там находится библиотека и уютный камин. Также на восьмом этаже расположенны еще 2 спальни, ванная комната и прачечная комната. Крытая площадь составляет 308 кв.м, а открытые веранды 275 кв.м! До центра Афин 4.5 км. До аэропорта 35.5 км. До порта Пирей 8.8 км. Крытый паркинг на 2 автомобиля.
Агентство недвижимости "Actual Property" Москва, тел. 8 (495) 728-93-15, 8 (917) 554-54-10 Actual Property
Коттеджный поселок класса люкс, строящийся на песочном пляже живописной бухты Киссамос о. Крит. Дома выполнены из камня, обладают уникальной архитектурой и располагают крупными участками, откуда открываются ошеломляющие виды на море. Таверны и пристань для яхт находятся в 5 минутах езды. Город Chania (Ханья): 15-20 мин. на машине. Аэропорт: 30-40 мин. на машине
Новые апартаменты 90 кв. м. в городе Ханья - красивой, наполненной историей западной столице острова Крит. Апартаменты с большими балконами и просторной парковкой. 2 спальни, 2 ванные, просторные светлые комнаты окнами на юг, большие панорамные окна. В дизайне апартаментов применен натуральный камень, объемные колонны, веранды с арками. Всего 300 метров от прекрасного песчаного пляжа и традиционных рыбных таверн.
Цена на эти апартаменты снижена на 25%! Новые квартиры «под ключ» всего в 100 м от пляжа Ливийского моря, в курортном комплексе с 2 огромными бассейнами по 104 м2 и паркингом. Несколько квартир по 42 м2 + 42 м2 частная площадка на крыше для каждой квартиры. В пешей досягаемости - кафе, таверны, магазины. info@vd-zr.ru, +7 (921) 976-67-38
Услуги нотариуса и адвоката при подписании договора купли-продажи любой недвижимости в Греции обязательны – это обстоятельство закреплено местным законодательством. Их стоимость составляет примерно 3% от общей цены контракта. В 90% случаев согласно контракту цена на участок земли в 3 раза меньше реальной его стоимости. Остаток суммы покупатель передает продавцу наличными или чеком в присутствии юриста во время подписания финального контракта. Затем нотариус регистрирует сделку в ипотечном реестре. Адвокат проверяет, переоформлена ли недвижимость на имя покупателя.
Об одном важном моменте следует сказать особо: для покупателей из стран, не являющихся членами ЕС, в числе обязательных мероприятий – процедура проверки в Министерства Обороны Греции. Срок получения разрешения составляет 5 - 8 месяцев.
В последнее время самый частый вопрос от тех, кто хочет купить в Болгарии или что-то бюджетное, то есть недорогое, или что-то «нестандартное», то есть не квартиру в комплексе у пляжа, а пригодное для постоянного (то бишь всесезонного) проживания, или, тем паче, сельский дом – так вот, все эти люди задают главный вопрос.
Кстати. Чуть было не забыла предупредить коллег. "Выставка Зарубежной Недвижимости в СКК", которую мы классно организовали в СКК нынешней весной и которая получила хороший резонанс в отзывах компаний и прессе, была разовым мероприятием, не претендующим на периодичность.
Не пропустите семинары, презентации и «круглые столы» по зарубежной недвижимости 24-25 марта - мы проводим самые лучшие в Петербурге, приходите - убедитесь.
Алексей Лепорк – сотрудник Эрмитажа, архитектурный критик, специалист по старой и новой западной архитектуре, предпочитает начинать собственное интервью с нестандартного вопроса: «Почему подлинная старина оказывается менее привлекательной, чем откровенный новодел?»
Положение дел на рынке недвижимости Испании не прекращает обсуждаться как в международной прессе, так и в многочисленных разноязычных интернет-форумах.
Австралия
Австрия
Албания
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Доминиканская Республика
Египет
Израиль
Индия
Индонезия
Исландия
Испания
Италия
Камбоджа
Канада
Кипр
Латвия
Маврикий
Малайзия
Марокко
ОАЭ
Реюньон
Сейшельские острова
США
Таиланд
Турция
Украина
Филиппины
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Швеция
Эстония
