Есть вопросы о недвижимости в Болгарии? Вам сюда!
  • Шипка и Етыр: Болгария, 19 век. Дух свободы и романтика болгарского Возрождения.

    Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.

  • Четыре стихии Странджи

    Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.

  • Романтика и тайны Причерноморья

    За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.

  • Минеральные источники, Троянский монастырь и очарование болгарской провинции

    2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.

  • Откуда начинаются горы, или путешествие в самый центр Болгарии

    За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.

  • Посмотреть все туры в Болгарии

Поисковые слова, по которым нас нашли:

Недвижимость в Германии

Недвижимость в Германии. В ЕС едут многие россияне в поисках стабильной жизни. Развитая экономика, чистые вода и воздух, ухоженные города… Об этом сейчас мечтают многие. Хотя на недвижимость в Германии цены держатся на довольно высоком уровне, она пользуется спросом. Наши соотечественники нередко выбирают недвижимость в Германии для себя (квартиры в Мюнхене, Берлине, Кельне и других мегаполисах либо виллы с условиями для комфортного отдыха), а также есть интерес к доходным домам. Последнее – пока исключительно немецкий вид предпринимательства, это, по сути, покупка многоквартирного дома с проживающими в нем арендаторами.

Процедура покупки недвижимости в Германии.

Страна
Цена от до евро
Тип объекта
Агентство
Сортировать
  • Германия, Крефельд

    € 210 000

    Жилье, приносящее регулярный доход в €: - Недвижимость находится в центре живописного города Крефельда. - непосредственная близость к общественному транспорту (центральный вокзал в 5-и минутах от объекта) - главная торговая улица в 100 м. - Доходный дом: сдается в аренду с прибылью около 13 990 евро в год. - в доме 4 квартиры 35 - 72 м², полностью обустроенные и готовые к проживанию. - газовое отопление, что выгодно отражается на коммунальных платежах. - Год постройки дома - 1919, проведена реконструкция и осуществлен ремонт. - окупаемость 7% , в евро! - можно приобрести за единовременную оплату или взять кредит в немецком банке в размере 40-60% от стоимости объекта по ставке 2,2 - 5% . - самое время выгодно инвестировать в стабильно растущую в евро недвижимость за рубежом!

    Елена 89052525662

    Подробнее

  • Германия, Норд Райн-Вестфален

    € 380 000

    Отдельно стоящий дом в 40 км от Кельна. Площадь участка 830 м2, жилая площадь 182 м2. Дом состоит из 2 этажей, 6 комнат и цокольного этажа.На первом этаже просторная столовая и гостиная комната с камином, кухня со встроенной техникой, ванная комната, гостевая спальня и гардероб. На втором этаже светлая спальня с видом на долину, детская комната, мансарда, ванная комната. В цокольном этаже расположена сауна, солярий, бар, фитнес-зал, а также бассейн с реактивной струей и автоматической очисткой воды. Бассейн имеет доступ к нижнему саду, где расположена терраса, пруд и джакузи на 4 человек. Часть цокольного этажа можно использовать как отдельную квартиру – есть отдельный вход и ванная комната. Стоимость 380.000 Евро, возможен бартер.

    49 178 971 44 32
    частное

    Подробнее

 

Покупка недвижимости в Германии (жилой или коммерческой) может быть осуществлена и на частное лицо, и на юридическое. При продаже недвижимости в Германии, любой объект должен быть зарегистрирован в реестре собственности, из которого вы получите точную информацию о владельце дома или квартиры, стоимости, площадях земельного участка и построек, задолженностях владельцев.

Процедура покупки недвижимости в Германии и ее регистрации на нового хозяина длится 2–3 месяца.

После того, как был выбран объект и принято решение о его покупке, заключается контракт купли-продажи. Его подписание происходит у нотариуса. После этого покупатель отдает нотариусу задаток наличными либо оплачивает через банк. Остаток стоимости вносится в течение 28 календарных дней на банковский счет, который контролируется нотариусом. Нотариус производит проверку объекта - есть ли по нему долги или другие обязательства. После подписания договора и 100%-й оплаты, покупатель становится владельцем объекта. Продавец получит свои деньги после приобретения покупателем права собственности.

Нотариус затем отправляет документы в ведомство по регистрации недвижимости и через 2 месяца на имя покупателя оформляют документ, присваивая ему регистрационный номер в реестре.

Однако факт владения недвижимостью в Германии не дает прав на проживание в этой стране постоянно. Купивший недвижимость в Германии (а также его близкие родственники) могут получить мультивизу на год, разрешающую пребывание в стране в течении 6 месяцев ежегодно.

Понравилась статья? Поделись ссылкой:

Как продать зарубежную недвижимость?