Есть вопросы о недвижимости в Болгарии? Вам сюда!
  • Шипка и Етыр: Болгария, 19 век. Дух свободы и романтика болгарского Возрождения.

    Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.

  • Четыре стихии Странджи

    Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.

  • Романтика и тайны Причерноморья

    За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.

  • Минеральные источники, Троянский монастырь и очарование болгарской провинции

    2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.

  • Откуда начинаются горы, или путешествие в самый центр Болгарии

    За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.

  • Посмотреть все туры в Болгарии

Поисковые слова, по которым нас нашли:

Недвижимость в Хорватии

В последнее время популярность недвижимости в Хорватии растет среди российских и иностранных покупателей. Многим нравятся здешние сосновые леса, уютные островки, исторические памятники, которыми славится Хорватия.

Привлекательными объектами купли-продажи недвижимости в Хоравтии являются квартиры, дома, апартаменты в малоэтажных комплексах, а также дома на островах, их в Хорватии около тысячи. Обитаемых среди них – один на каждые 10, потому на выбор предлагаются на продажу как острова с построенными виллами, так и без. Остров, где построено жилье, можно взять в аренду – краткосрочную или долгосрочную.

Процедура покупки недвижимости в Хорватии

Страна
Цена от до евро
Тип объекта
Агентство
Сортировать
  • Хорватия, Пула

    € 586 000

    Одноэтажная двухуровневая вилла площадью 137 кв.м., с участком 700 кв.м., на участке бассейн, вблизи расположен парк, яхт клуб, первая линия моря.

    +7 (812) 273-32-66, +7 (812) 272-98-06, www.ire.ru
    ООО "Зевс"

    Подробнее

  • Хорватия, Пула

    € 510 000

    Двухэтажная вилла площадью 218 кв.м, с участком 600 кв.м. Первая линия моря, красивый вид на острова Brioni, 5 км от центра города Пула.

    +7 (812) 273-32-66, +7 (812) 272-98-06, www.ire.ru
    ООО "Зевс"

    Подробнее

  • Хорватия, Дубровник

    € 313 200

    Акция! Двухэтажный таунхаус в пригороде Дубровника площадью 174м2, 3 спальни, окруженный садом (250м2). До моря 5 мин пешком. Из окон дома и из сада перед домом открывается прекрасный вид на море и побережье, виден старый Дубровник.

    www.ip-property.com, +7 (916) 500 00 04
    InvestPravo PROPERTY

    Подробнее

 

Для покупки недвижимости гражданином другой страны на физическое лицо необходим лишь загранпаспорт. Юридическое лицо обязано предоставить копию свидетельства о регистрации либо выписку из реестра. При заключении договора покупатель обычно вносит задаток наличными – 10-15% от полной стоимости объекта. 

Остаток суммы выплачивается в течение месяца. Когда процедура оплаты будет завершена, продавец выдает покупателю расписку о получении средств. Минюст Хорватии выносит решение о том, что сделка была законной, подтверждает это, издавая административный акт. После этого вся информация о новом владельце недвижимости в вносится в Земельный кадастр.

 Можно купить недвижимость в Хорватии и оформить ее на физическое лицо, но у такого способа приобретения жилья есть много минусов. Такие сделки должны проходить утверждение в МВД и Минюсте, что займет от 1 мес. до 12 мес. Факт владения недвижимостью в Хорватии не дает льгот  во время  получения вида на жительство и  визы.

Если вы собрались купить недвижимость в Хорватии от застройщика для длительного проживания в стране, лучше выбрать иной путь - оформить покупку на юридическое лицо, зарегистрировать которое нужно в Хорватии. Регистрация фирмы займет примерно месяц. Владелец компании спустя какое-то время может фирму ликвидировать, сама процедура займет до полугода, но хозяином дома все равно будет считаться учредитель компании.

Важно отметить, что в хорватском законе есть особое вещественное доказательство – «пломба» (определенное обязательство). Это обязательство снимают в суде после демонстрации разрешения Министерства иностранных дел на сделку. "Пломба" ограничивает продавца в купле - продаже и других манипуляциях с имуществом.

Понравилась статья? Поделись ссылкой:

Как продать зарубежную недвижимость?
< ?ExpandFile("/news.htm")? > Все новости