Недвижимость  в Испании

 Испания выделяется среди государств Средиземноморья  увлекательной историей и самобытностью. Потому многие, полюбив отдыхать в этой стране, затем решили приобрести здесь дом или поселиться. Мягкий испанский климат и высокий уровень жизни породил большой спрос на недвижимость. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Испании на побережье в Коста Бланке, Коста Браве.

Если вы хотите проживать в стране со стабильной экономикой, мягким климатом и приятными в общении соседями, то стоит задуматься о покупке недвижимости в Испании. Впрочем, вы можете купить квартиру или дом и исключительно для сезонного отдыха.  
Недвижимость в Испании - гарантия на получение шенгенской мультивизы на 1 год, подразумевающую многократный выезд и въезд в любую из стран ЕС. Купить недвижимость в Испании в прибережных районах–  значит сделать отличные инвестиции.

Процедура покупки недвижимости в Испании.

  • Испания, Бенидорм

    От €218.000. Комплекс «Эль Пинар» расположен в урбанизации Сьерра Кортина, с территории которой открывается панорамный вид на море, горы и Бенидорм. На территории комплекса – сады, зеленые зоны отдыха и бассейн.Sierra Cortina Resort - это один самых привилегированных жилых комплексов на Costa Blanca. Оборудование класса люкс, материалы высшего качества и эксклюзивная мебель превращают его в яркий образец комфорта.

    www.runiga.ru, Санкт-Петербург: +7 (812) 944-87-72, Москва: +7 (495) 787-78-87
    Runiga

    Подробнее

  • Испания, Алтея

    От €325.000. Смежный 3-х этажный дом в частной охраняемой урбанизации Алтея Хиллс, расположенной на холме, откуда открываются прекрасные виды на горы и море. Дом в очень хорошем состоянии, с 3 спальнями, 2 ванные комнаты,просторный зал, отдельная кухня.Дом полностью меблирован, кухня с электроприборами, встроенные шкафы во всех спальнях.В комплексе-общий бассейн,зеленые зоны.

    www.runiga.ru, Санкт-Петербург: +7 (812) 944-87-72, Москва: +7 (495) 787-78-87
    Runiga

    Подробнее

  • Испания, Алтея

    €1.500.000. Эксклюзивная вилла в удивительно красивом и тихом месте города Алтея. Расположена на небольшом склоне, откуда открываются прекрасные виды на все побережье.Построена в изысканном стиле Хай-Тек из материалов самого высшего качества. Дом состоит из 2-х жилых этажей и парковочного места для 2-x машин. Во дворе немного растительности и красивый бассейн.

    www.runiga.ru, Санкт-Петербург: +7 (812) 944-87-72, Москва: +7 (495) 787-78-87
    Runiga

    Подробнее

  • Испания, Марбелья

    €1.322.600. Урбанизация Meisho Hills расположена в одном из самых красивейших районов Марбельи с восхитительными видами на горы и море, в 10 минутах езды от пляжа. Близость гор, моря и зеленого покрова обеспечивает мягкий климат в этом районе круглый год. Комплекс состоит из отдельных домов и вилл в стиле "модерн", выполненненых в последних архитектурных традициях.

    www.runiga.ru, Санкт-Петербург: +7 (812) 944-87-72, Москва: +7 (495) 787-78-87
    Runiga

    Подробнее

  • Испания, Барселона

    €495.000. Стильная современная квартира, площадью72м2, в прибрежном районе города. В квартире салон-столовая, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая. Большая терраса, светлые помещения. Имеется парковка в подземном гараже. Продается с мебелью. Хорошее транспортное сообщение.

    www.runiga.ru, Санкт-Петербург: +7 (812) 944-87-72, Москва: +7 (495) 787-78-87
    Runiga

    Подробнее

Страницы

12

 

После выбора объекта недвижимости в Испании и резервирования его покупателем, на него открывают счет, с которого будут производиться все платежи, которые связаны с покупкой жилья. С этого счета после оформления можно списывать налоги, страховку, коммунальные платежи, платежи по ипотеке. В Испании за услуги, которые оказывают агентства недвижимости, платит продавец.

Затем составляют контракт купли-продажи недвижимости, указав в нем способ оплаты, общую стоимость, налоги, условия контракта. После подписания контракта покупателем осуществляется выплата 10% от стоимости объекта.  
Остаток суммы нужно выплатить в момент подписания Escritura Publica (купчей), подписываемой продавцом и покупателем в нотариальной конторе. Всю оплату необходимо подтвердить документально (лучше - посредством перевода на р/с продавца либо банковским чеком.

Любой вид недвижимости в Испании должен быть зарегистрирован в Реестре собственности (Registro de Propiedad). В Реестре есть возможность получения сведений о владельце недвижимости, кадастровой стоимости, площади, наличии задолженности хозяина. 
Агентство по продаже недвижимости в Испании имеет право подписывать от имени продающего жилье предварительный контракт купли-продажи и принять аванс – для этого будет достаточно доверенности. Ключи продавец выдает в момент подписания нотариального договора. После подписания этого договора, нотариус шлёт факс в Реестр Собственности со сведениями о совершенной сделке. Купчую следует забрать из конторы нотариуса через 3 дня.  1 месяц предоставляют на оплату I.A.J.D. (гербового сбора) и на представление документа в Реестре. 

Полный список адресов киосков «Пресса», в которых можно купить журнал

Издание распространяется через сеть фирменных стоек в бизнес-центрах, клиентских залах риэлторских компаний, автосалонах, салонах красоты, на всех тематических мероприятиях по зарубежной недвижимости, проходящих в Санкт-Петербурге и Москве. Адресная персонифицированная рассылка, рассчитанная на целевую аудиторию, составляет более 2000 адресов.

Полный список адресов распространения журнала на стойках

]]> ]]>