Испания выделяется среди государств Средиземноморья увлекательной историей и самобытностью. Потому многие, полюбив отдыхать в этой стране, затем решили приобрести здесь дом или поселиться. Мягкий испанский климат и высокий уровень жизни породил большой спрос на недвижимость. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Испании на побережье в Коста Бланке, Коста Браве.
Если вы хотите проживать в стране со стабильной экономикой, мягким климатом и приятными в общении соседями, то стоит задуматься о покупке недвижимости в Испании. Впрочем, вы можете купить квартиру или дом и исключительно для сезонного отдыха. Недвижимость в Испании - гарантия на получение шенгенской мультивизы на 1 год, подразумевающую многократный выезд и въезд в любую из стран ЕС. Купить недвижимость вИспании в прибережных районах– значит сделать отличные инвестиции.
От €218.000. Комплекс «Эль Пинар» расположен в урбанизации Сьерра Кортина, с территории которой открывается панорамный вид на море, горы и Бенидорм. На территории комплекса – сады, зеленые зоны отдыха и бассейн.Sierra Cortina Resort - это один самых привилегированных жилых комплексов на Costa Blanca. Оборудование класса люкс, материалы высшего качества и эксклюзивная мебель превращают его в яркий образец комфорта.
От €325.000. Смежный 3-х этажный дом в частной охраняемой урбанизации Алтея Хиллс, расположенной на холме, откуда открываются прекрасные виды на горы и море. Дом в очень хорошем состоянии, с 3 спальнями, 2 ванные комнаты,просторный зал, отдельная кухня.Дом полностью меблирован, кухня с электроприборами, встроенные шкафы во всех спальнях.В комплексе-общий бассейн,зеленые зоны.
€1.500.000. Эксклюзивная вилла в удивительно красивом и тихом месте города Алтея. Расположена на небольшом склоне, откуда открываются прекрасные виды на все побережье.Построена в изысканном стиле Хай-Тек из материалов самого высшего качества. Дом состоит из 2-х жилых этажей и парковочного места для 2-x машин. Во дворе немного растительности и красивый бассейн.
€1.322.600. Урбанизация Meisho Hills расположена в одном из самых красивейших районов Марбельи с восхитительными видами на горы и море, в 10 минутах езды от пляжа. Близость гор, моря и зеленого покрова обеспечивает мягкий климат в этом районе круглый год. Комплекс состоит из отдельных домов и вилл в стиле "модерн", выполненненых в последних архитектурных традициях.
€495.000. Стильная современная квартира, площадью72м2, в прибрежном районе города. В квартире салон-столовая, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая. Большая терраса, светлые помещения. Имеется парковка в подземном гараже. Продается с мебелью. Хорошее транспортное сообщение.
После выбора объекта недвижимости в Испании и резервирования его покупателем, на него открывают счет, с которого будут производиться все платежи, которые связаны с покупкой жилья. С этого счета после оформления можно списывать налоги, страховку, коммунальные платежи, платежи по ипотеке. В Испании за услуги, которые оказывают агентства недвижимости, платит продавец.
Затем составляют контракт купли-продажи недвижимости, указав в нем способ оплаты, общую стоимость, налоги, условия контракта. После подписания контракта покупателем осуществляется выплата 10% от стоимости объекта.
Остаток суммы нужно выплатить в момент подписания Escritura Publica (купчей), подписываемой продавцом и покупателем в нотариальной конторе. Всю оплату необходимо подтвердить документально (лучше - посредством перевода на р/с продавца либо банковским чеком.
Любой вид недвижимости в Испании должен быть зарегистрирован в Реестре собственности (Registro de Propiedad). В Реестре есть возможность получения сведений о владельце недвижимости, кадастровой стоимости, площади, наличии задолженности хозяина.
Агентство по продаже недвижимости в Испании имеет право подписывать от имени продающего жилье предварительный контракт купли-продажи и принять аванс – для этого будет достаточно доверенности. Ключи продавец выдает в момент подписания нотариального договора. После подписания этого договора, нотариус шлёт факс в Реестр Собственности со сведениями о совершенной сделке. Купчую следует забрать из конторы нотариуса через 3 дня. 1 месяц предоставляют на оплату I.A.J.D. (гербового сбора) и на представление документа в Реестре.
Популярные темы
Каждому своя Турция
«В действительности все не так, как на самом деле» – афоризм как нельзя лучше передает разнообразие мнений о Турции.
Реванш наследников Колумба
Действительно ли так высока рентабельность вложений в недвижимость на латиноамериканском континенте? Правда ли, что волна финансовоэкономических потрясений туда еще не докатилась? Каковы реальные масштабы знаменитого «строительного бума»?
Греция. Кали мера, Крит
Еще лет 5 назад никто из экспертов не включил бы Грецию в число стран с развитым рынком предложений в сфере курортной недвижимости.
Покупаем дом в Болгарии
Болгария – страна, на данный момент позволяющая российскому гражданину реализовать идею о собственном доме, причем любую – от респектабельной до самой нестандартной или даже абсурдной, на любой вкус и бюджет.
Издание распространяется через сеть фирменных стоек в бизнес-центрах, клиентских залах риэлторских компаний, автосалонах, салонах красоты, на всех тематических мероприятиях по зарубежной недвижимости, проходящих в Санкт-Петербурге и Москве. Адресная персонифицированная рассылка, рассчитанная на целевую аудиторию, составляет более 2000 адресов.
Англия
Беларусь
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Египет
Израиль
Индия
Индонезия
Исландия
Испания
Италия
Камбоджа
Канада
Кипр
Латвия
Маврикий
Малайзия
Мальта
Реюньон
Сейшельские острова
Таиланд
Турция
Украина
Филиппины
Финляндия
Франция
Черногория
Чехия
Швейцария
Швеция
