Есть вопросы о недвижимости в Болгарии? Вам сюда!
  • Шипка и Етыр: Болгария, 19 век. Дух свободы и романтика болгарского Возрождения.

    Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.

  • Четыре стихии Странджи

    Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.

  • Романтика и тайны Причерноморья

    За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.

  • Минеральные источники, Троянский монастырь и очарование болгарской провинции

    2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.

  • Откуда начинаются горы, или путешествие в самый центр Болгарии

    За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.

  • Посмотреть все туры в Болгарии

Поисковые слова, по которым нас нашли:

Недвижимость  в Испании

 Испания выделяется среди государств Средиземноморья  увлекательной историей и самобытностью. Потому многие, полюбив отдыхать в этой стране, затем решили приобрести здесь дом или поселиться. Мягкий испанский климат и высокий уровень жизни породил большой спрос на недвижимость. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Испании на побережье в Коста Бланке, Коста Браве.

Если вы хотите проживать в стране со стабильной экономикой, мягким климатом и приятными в общении соседями, то стоит задуматься о покупке недвижимости в Испании. Впрочем, вы можете купить квартиру или дом и исключительно для сезонного отдыха.  
Недвижимость в Испании - гарантия на получение шенгенской мультивизы на 1 год, подразумевающую многократный выезд и въезд в любую из стран ЕС. Купить недвижимость в Испании в прибережных районах–  значит сделать отличные инвестиции.

Процедура покупки недвижимости в Испании.

Страна
Цена от до евро
Тип объекта
Агентство
Сортировать
  • Испания, Коста дель Соль, Эстепона

    € 625 000

    New Golden Mile, первая линия моря! Стоимость снижена с 675 000 евро до 625 000 евро! Апартаменты площадью 142 м2 + терраса 50 м2, 2 спальни, 2 ванные с красивым видом на море, сад и бассейн в элитном комплексе класса ЛЮКС Torre Bermeja, Эстепона . Ориентир на юго-запад. Подогреваемые полы, кондиционер зима-лето, система "Умный дом". Спа, 2 открытых бассейна, крытый бассейн, тренажерный зал, сауна, хамам, джакузи, охрана 24 часа, видео-наблюдение. 3-х спальневые апартаменты 179 м2 +79 м2 стоимостью 1 035 000 евро. В стоимость включено: мебель + парковочное место в подземном гараже.

    +7 (916) 500 00 04, +34 633 74 77 04, sale@ip-property.com, www.ip-property.ru
    InvestPravo Property

    Подробнее

  • Испания, Коста дель Соль, Сан Педро дель Алькантара

    € 190 000

    Горячее предложение! Стоимость снижена с 275 000 евро! Просторные апартаменты в отличном состоянии площадью 106 м2 + терраса 12м2 в 500 м от песчаного пляжа (7 мин пешком) с прекрасным променадом в Nueva Alcantara (Сан Педро де Алькантара). Закрытый комплекс с бассейном. Прекрасное расположение, рядом вся инфраструктура: клиника, круглосуточная аптека, кафе, ресторанчики, международная английская школа. В 5 мин езды Порт Банус, в 10 мин - Марбелья, в 40 мин - м/н аэропорт в г. Малага. Стоимость не включает комиссию 3%.

    +7 (916) 500 00 04, +34 633 74 77 04, sale@ip-property.com, www.ip-property.ru
    InvestPravo Property

    Подробнее

  • Испания, Коста дель Соль, Бенаавис

    € 214 000

    Цена снижена с 351 000 евро до 214 000 евро! ИПОТЕКА - до 80% от застройщика! Апартаменты площадью 82 м2 +17 м2 терраса, 2 спальни, 2 ванные. Кондиционер зима-лето, подогреваемые полы в ванных комнатах. Уникальный комплекс апартаментов расположен в 700 м от моря. Рядом гольф-поля, супермаркеты, магазины, аптеки, сеть ресторанов и баров. Красивые тропические сады с аллеями для прогулок и местами для отдыха, есть бассейн и бар-кафетерий. В стоимость входит: парковочное место в подземном паркинге, оборудованная кухня.

    +7 (916) 500 00 04, +34 633 74 77 04, sale@ip-property.com, www.ip-property.ru
    InvestPravo Property

    Подробнее

  • Испания, Коста дель Соль, Бенаавис

    € 335 000

    Стоимость снижена с 591 835€ до 335 000€! Красивый вид на море и гольф-поле! Роскошные апартаменты площадью 130,71 м2 + открытая терраса 22,12 м2+крытая терраса 23,44 м2, 2 спальни, 2 ванные и 1 с/узел с красивым видом на море и гольф-поле. Комплекс фешенебельных апартаментов, расположен в районе Бенаавис, в нескольких минутах от Пуэрто Банус (Puerto Banus) и г.Марбелья (Marbella). Охрана 24 часа, клубный центр, ограниченный доступ на территорию, гольф поле, открытый бассейн и закрытый спа-центр с бассейном, Jacuzzi, спортивный комплекс. В стоимость входит: кладовка и парковочное место. Стоимость от 314.000 евро зависит от площади и вида.

    +7 (916) 500 00 04, +34 633 74 77 04, sale@ip-property.com, www.ip-property.ru
    InvestPravo Property

    Подробнее

  • Испания, Коста дель Соль, Бенаавис

    € 246 000

    Предложение напрямую от банка со скидкой! Цена снижена с 402 499€ до 246 000€! Новые апартаменты площадью 120,33 м2 + терраса 42,51 м2, 2 спальни, 2 ванные с удивительным видом на море и гольф-поля на 2-ом этаже в закрытом жилом комплексе в престижном районе. На территории комплекса два бассейна и корты для игры в паддел-теннис. В цену включено: парковочное место и 2 кладовых помещения, парковка для багги оборудованная кухня с техникой. При покупке недвижимости в этом комплексе Вы получаете членство в гольф-клубе Вилла Падьерна , сроком на 1 год, и дисконтную карту на услуги 6* отеля Вилла Падьерна.

    +7 (916) 500 00 04, +34 633 74 77 04, sale@ip-property.com, www.ip-property.ru
    InvestPravo Property

    Подробнее

Страницы

123410

 

После выбора объекта недвижимости в Испании и резервирования его покупателем, на него открывают счет, с которого будут производиться все платежи, которые связаны с покупкой жилья. С этого счета после оформления можно списывать налоги, страховку, коммунальные платежи, платежи по ипотеке. В Испании за услуги, которые оказывают агентства недвижимости, платит продавец.

Затем составляют контракт купли-продажи недвижимости, указав в нем способ оплаты, общую стоимость, налоги, условия контракта. После подписания контракта покупателем осуществляется выплата 10% от стоимости объекта.  
Остаток суммы нужно выплатить в момент подписания Escritura Publica (купчей), подписываемой продавцом и покупателем в нотариальной конторе. Всю оплату необходимо подтвердить документально (лучше - посредством перевода на р/с продавца либо банковским чеком.

Любой вид недвижимости в Испании должен быть зарегистрирован в Реестре собственности (Registro de Propiedad). В Реестре есть возможность получения сведений о владельце недвижимости, кадастровой стоимости, площади, наличии задолженности хозяина. 
Агентство по продаже недвижимости в Испании имеет право подписывать от имени продающего жилье предварительный контракт купли-продажи и принять аванс – для этого будет достаточно доверенности. Ключи продавец выдает в момент подписания нотариального договора. После подписания этого договора, нотариус шлёт факс в Реестр Собственности со сведениями о совершенной сделке. Купчую следует забрать из конторы нотариуса через 3 дня.  1 месяц предоставляют на оплату I.A.J.D. (гербового сбора) и на представление документа в Реестре. 

Понравилась статья? Поделись ссылкой:

Как продать зарубежную недвижимость?