Недвижимость в Беларуси

Если вы заинтересованы в покупке объектов  недвижимости в Беларуси, купитьи найти их можно легко на свой вкус. Располагая небольшим бюджетом, наверняка вы выберете одну из типовых квартир в многоэтажных зданиях на вторичном рынке. Вариант поинтереснее – апартаменты в новом жилом доме. Имея значительную сумму денежных средств, вы сможете приобрести обустроенный таунхаус, коттедж в одном из элитных поселков или дом в селе. Белоруссия предоставляет большие возможности для покупки коммерческой недвижимости: магазинов и офисов здесь достаточно.

Одним из привлекательных вариантов является приобретение недвижимости в столице республики – Минске – политическом, экономическом и культурном центре Белоруссии. Минскую недвижимость можно впоследствии без труда сдать в аренду или перепродать. В это жилье имеет смысл вложить финансы в расчете на долгосрочную перспективу. Недвижимость в Гомеле, Витебске и Бресте подойдет тем, кто ищет место для постоянного проживания в Беларуси.

Одно из преимуществ белорусской недвижимости – близость к пансионатам и курортам, которых здесь множество. В каком бы уголке Белоруссии вы ни купили жилье, одно из мест отдыха будет неподалеку. Беларусь отличается стабильной политической обстановкой, достаточно высоким уровнем жизни. Среди прочих достоинств можно отметить относительно невысокие цены на объекты недвижимости и небольшие затраты на проживание.

Эксперты прогнозируют рост цен на объекты недвижимости Республики Беларусь. Учитывая то, что в Минске ощущается недостаток в жилых объектах, можно ожидать, что стоимость на них будет возрастать.

Процедура покупки недвижимости в Беларуси

Конституционный суд Беларуси в конце ХХ века постановил, что иностранцу, который хочет купить недвижимость в Беларуси, необходимо прожить в стране не меньше 7 лет, а также иметь постоянный источник дохода. Россияне же, приобретая квартиру или дом, имеют те же права при покупке, что и граждане Беларуси (согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 10.07.1998).
Земля в Беларуси – собственность государства, передающего ее гражданам в аренду. Если гражданин, проживающий в ином государстве, наследует дом с земельным участком в Белоруссии, то осуществить его продажу он может лишь государству или гражданину Республики.

Покупка недвижимости в Беларуси должна быть подтверждена подписанием покупателем и продавцом договора купли-продажи. Нотариальное заверение договора может быть проведено по желанию сторон. Сделку необходимо обязательно зарегистрировать в органах государственной регистрации, подтверждающих право собственности на объект недвижимости у нового хозяина.

 В договоре должен быть указан адрес, площадь объекта, которые необходимо подтвердить справкой из БТИ. Расчеты покупателя с продавцом могут быть произведены после подписания договора о купле-продаже или после государственной регистрации документа.