Есть вопросы о недвижимости в Болгарии? Вам сюда!
  • Шипка и Етыр: Болгария, 19 век. Дух свободы и романтика болгарского Возрождения.

    Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.

  • Четыре стихии Странджи

    Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.

  • Романтика и тайны Причерноморья

    За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.

  • Минеральные источники, Троянский монастырь и очарование болгарской провинции

    2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.

  • Откуда начинаются горы, или путешествие в самый центр Болгарии

    За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.

  • Посмотреть все туры в Болгарии

Поисковые слова, по которым нас нашли:

FAQ. Египет. Дежурный эксперт

Ирина Киселева, генеральный директор IRIS

– Какую недвижимость сегодня вы советуете приобретать в Египте?

– Я могу ответить на этот вопрос на примере базы нашего агентства. Мы предлагаем к продаже квартиры на берегу Красного моря как в отдельно стоящих домах с охраной и бассейном, так и в целых комплексах, некоторые из них расположены на территории четырех­, пятизвездочных отелей. В комплексах каждый покупатель может найти то, что он ищет. Это могут быть оригинальные виллы с великолепной морской панорамой, или экономичные студии, или шале для семьи, но, как правило, все они расположены рядом с морем (50–250 м), собственным пляжем и самостоятельной инфраструктурой, что немаловажно для приезжего человека.

– На какой бюджет лучше рассчитывать, выбирая ликвидный объект? Что и где это может быть? Приведите, пожалуйста, пример ликвидного объекта (с указанием цены) из числа ваших предложений.

– Например, это может быть первая и вторая береговая линии вдоль моря, простирающиеся на сотни километров от Эль-Гуны до Марса Алама – Хургада, Макади, Сахль-Хашиш, Сафага, порт Галиб и побережье Синайского полуострова Шарм Эль-Шейх.

Именно здесь, в отельных и туристических зонах, расположена самая привлекательная и ликвидная недвижимость, которая пользуется очень большим спросом.

Смотрите сами, квадратный метр стоит от €360 – и это в качественных проектах, с отделкой под ключ по евростандартам и с видом на море из окон! Покупая квартиру в Египте за €20 тыс., вы становитесь владельцем отличной курортной недвижимости.

Но и это еще не все. В Египте очень развита система рассрочек платежей при покупке строящихся объектов. Застройщики предлагают беспроцентную рассрочку сроком до полутора-трех лет с первоначальным платежом всего 25–30%. Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежеквартально. При этом контракт купли-продажи недвижимости вы получаете после поступления первого платежа на счет застройщика.

– Может ли недвижимость, купленная в Египте, приносить доход от сдачи в аренду?

– Если вы не планируете постоянного проживания в стране, то можете вполне выгодно сдавать свое жилье в аренду. Сдача в аренду принесет до 15% покупной стоимости в год. Туристический сезон здесь длится круглый год. Все это время можно сдавать жилье в аренду. Желающие снять квартиру или виллу есть постоянно, так как отели не всегда справляются с наплывом туристов.

– Каких рисков стоит опасаться, покупая недвижимость в Египте? От чего способен уберечь покупателя профессиональный риэлтор?

– В ответ на данный вопрос нужно заметить, что, во-первых, нужно опасаться всевозможных аферистов и некомпетентных лиц в сфере египетской недвижимости. Во-вторых, нужно опасаться «нечистых» документов на приобретаемый объект. Поэтому и важно обращаться именно к профессионалам в данном вопросе. В нашем агентстве, прежде чем оформлять контракт купли-продажи на выбранный объект, юристы выполнят полную проверку документов покупаемого объекта. Если будут выявлены какие-либо неустранимые законным путем недочеты в документах, клиенту будет предоставлен похожий вариант с «чистыми» документами.

– Каковы расходы по сделке при покупке недвижимости в Египте? Какие налоги обязан заплатить покупатель недвижимости?

– Приобретение недвижимости в Египте налогами не облагается. После определения объекта покупки в нашем офисе заключается договор с адвокатом нашей компании на юридическое обслуживание и сопровождение сделки (стоимость услуг адвоката составляет $700).

Понравилась статья? Поделись ссылкой:

Горячие предложения



Контактная форма

Ищете недвижимость? Напишите нам! Мы свяжемся с вами и предложим подходящие варианты

Как продать зарубежную недвижимость?