FAQ. Кипр. Дежурный эксперт
Марина Петрик, консультант компании Cybarco plc
– Что вы посоветуете сегодня россиянам для покупки в малобюджетном, бизнес- и люкс-сегментах?
– Что касается кипрской недвижимости, я посоветую покупать в любом сегменте. Кипр – маленький остров, и эта пикантная особенность создает ситуацию, когда цены на недвижимость не падают или падают незначительно. Инвестиционный потенциал высокий в любом сегменте, потому что земли со временем больше не становится.
– Каковы сегодня на Кипре условия получения ипотеки для россиян? Не ухудшились ли они в связи с кризисом?
– Кипр во время кризиса был и остается одной из стран, которая ни на один день не переставала выдавать кредиты, в том числе и российским гражданам. Несколько увеличенные ставки по кредитам во время кризиса в настоящий момент идут на уменьшение, зависят от нескольких фактов и колеблются от 3,5% до 4,5%.
– Как изменились цены на курортную недвижимость на Кипре за последние полгода?
– Существенного изменения цен не произошло, некоторые застройщики предлагают скидки на объекты, но они незначительные. Не надо забывать, что в целом цены на недвижимость в Лимассоле не только не изменились, но и в определенных местах даже выросли.
– Какие скидки и бонусы сегодня предлагают застройщики? Предлагает ли какие-либо особые условия ваша компания?
– Да, бонусы и скидки, безусловно, предлагаются. Например, наша компания начала предлагать гарантированную ренту при приобретении ряда объектов. Гарантированная рента – это программа, по которой покупатель недвижимости от компании Сybarco в течение определенного времени (2–5 лет) будет получать гарантированный доход от сдачи его недвижимости в аренду. Это позволит ему полностью окупать проценты по кредиту и увеличить свой доход.