Есть вопросы о недвижимости в Болгарии? Вам сюда!
  • Шипка и Етыр: Болгария, 19 век. Дух свободы и романтика болгарского Возрождения.

    Если вы хотите ощутить ветер исторического прошлого, почувствовать силу воды, которая протекает в стремнине, увидеть непревзойденные шедевры архитектуры и стать свидетелем древних национальных обычаев, то вам - сюда.

  • Четыре стихии Странджи

    Горный массив Странджа, покрытый дубовыми и буковыми лесами, начинается всего в получасе езды от черноморского побережья, и простирается до самой границы с Турцией, а также - за нее. Вся болгарская часть Странджи является национальным парком. Она изобилует природными достопримечательностями и историческими древностями.

  • Романтика и тайны Причерноморья

    За один яркий , насыщенный день мы увидим все главные жемчужины южной части болгарского Причерноморья! Посетим мистическое святилище древних фракийцев Беглик-Таш, поражающее воображение громадами обработанных древними мегалитов.

  • Минеральные источники, Троянский монастырь и очарование болгарской провинции

    2-дневная прогулка Бургас – Троянский монастырь – Чифлик – Севлиево – Габрово –Шипка – Бургас. Небольшое комфортное двухдневное путешествие в Центральной Болгарии откроет вам живописнейшие уголки этой страны. В Болгарии есть множество минеральных курортов, природных достопримечательностей, монастырей и музеев старинного зодчества под открытым небом, куда не приезжают организованные русскоязычные группы, зато здесь очень популярен туризм среди местного населения. Я покажу вам несколько таких мест.

  • Откуда начинаются горы, или путешествие в самый центр Болгарии

    За 1 день мы побываем в самом сердце Болгарии, увидим волшебной красоты горы, пройдем по лесным тропам (летом) или покатаемся на лыжах (зимой), увидим город-музей старинного зодчества и полакомимся блюдами традиционной болгарской кухни.

  • Посмотреть все туры в Болгарии

Поисковые слова, по которым нас нашли:

FAQ. Кипр. Дежурный эксперт

Георгий Докучаев, менеджер по продажам и маркетингу московского представительства LEPTOS ESTATES

– В чем сегодня основные тренды рынка курортной недвижимости Кипра? Что примечательного происходит с точки зрения русских покупателей?

– В 2010 году произошли изменения структуры спроса – покупатели из-за рубежа стали предпочитать Пафос другим городам острова. В соответствии с данными Департамента земельных угодий Республики Кипр около половины покупок кипрской недвижимости нерезидентами приходится именно на этот город. Чем это обусловлено?

а) меньшая цена объектов, по сравнению с Лимассолом (который исторически лидировал по популярности среди курортных городов острова);

б) широкий выбор объектов недвижимости в горной, городской местности, а также вдоль береговой линии;

в) девственная и богатая природа, живописный ландшафт и чистое море;

г) наличие международного аэропорта;

д) развитая инфраструктура (современный университет, отели, медицинские учреждения, торговые центры, досуговые объекты и прочее);

е) самая большая на острове концентрация памятников древности.

Отмечен заметный рост спроса со стороны российских покупателей, особенно на недвижимость в Пафосе. Для нашей компании сделки с покупателями из России сегодня составляют львиную долю продаж.

– Дают ли сегодня на Кипре русским покупателям ипотеку? На каких условиях?

– Крупнейшие кипрские банки выдают ипотечные кредиты нерезидентам, включая граждан РФ. Срок кредитования – до 30 лет по ставке около 5,8% в год. Кредит дается максимум на 70% от стоимости объекта. Плюс к этому мы предлагаем 10-летнюю рассрочку своим клиентам.

– Каков примерный средний ценовой уровень покупок сейчас?

– В районе €150–300 тыс. Это могут быть двухспальные апартаменты в комплексе с инфраструктурой или отдельно стоящий трехспальный дом в коттеджном поселке. Главное – это расположение в пешей доступности от пляжа и от объектов инфраструктуры и видовые характеристики.

– Посоветуйте, пожалуйста, объекты для покупателя со средним бюджетом.

1. Eden Beach Apartments, Лимассол. Цены от €120 тыс.

2. Виллы класса люкс в одном из самых именитых коттеджных поселков Средиземноморья – KAMARES VILLAGE. Проект расположен в деревне Тала (Пафос) на горном склоне, откуда открываются потрясающие виды на море и город. Цены от €370 тыс.

3. Pissouri Villas. В поселке предлагаются трех­, четырех­ и пятиспальные дома с большими участками. С территории открываются живописные виды на бухту Писсури и горы. Цены от €358 тыс.

– В России пишут о том, что кипрское правительство в качестве антикризисных мер активно развивает туристическую инфраструктуру острова. Какие проекты будут реализованы в ближайшие годы? Чем именно смогут воспользоваться русские туристы?

– Сейчас в районе Корал Бэй строится новая крупнейшая пристань для яхт (марина). Ее строит наша компания. Мы считаем самым главным мегапроектом, реализация которого призвана преобразовать имидж Кипра, – Неаполис, который строится ГК LEPTOS в Пафосе. Это будет первый в Европе интеллектуальный экогород. Его большая часть будет отдана под строительство оздоровительного парка, античного музея, крупнейшего на острове парка и торгово-развлекательного комплекса. Помимо этого, на территории будут построены 4 клубных жилых комплекса, отель, университет, офисные здания и инновационный исследовательский центр. Неаполис будет расположен в деревне Героскипу, которая граничит с Пафосом с восточной стороны. Строительство уже начато.

Вопросы экспертам направляйте по адресу: info@vd-zr.ru (с пометкой FAQ)

Понравилась статья? Поделись ссылкой:

Горячие предложения



Контактная форма

Ищете недвижимость? Напишите нам! Мы свяжемся с вами и предложим подходящие варианты

Как продать зарубежную недвижимость?