Кто предупрежден, тот вооружен

Каждый месяц в Петербург приходят новые компании, продающие иноземную недвижимость. Активнее всего предлагают Болгарию, ее же и покупают охотнее всего: недорого и относительно близко. Далее идут Финляндия, Испания и Кипр. Остальная Европа и экзотика – «на любителя», который пока в меньшинстве. Аналитики фиксируют огромный отложенный спрос со стороны наших соотечественников, который уже начинает реализовываться. Кстати, понятие «отложенный спрос» – не миф, а предупреждение. Впервые оно зазвучало в 2002–2003 годах. Спустя полгода петербургский квартирный рынок взорвался невиданной активностью покупателей, а ажиотажный спрос мгновенно взвинтил цены в два раза. Затем сценарий повторился в 2005–2006 годах. Удвоить цены в даже популярной среди наших соотечественников Болгарии нам, пожалуй, не под силу, но в сезон наплыва российских покупателей-курортников они всегда выше, и назад, после повышения, не возвращаются. Жители приграничных районов Финляндии тоже хорошо знают «русского покупателя» с его широкой душой и цепной реакцией спроса. Не зря, не зря экспозиции петербургских и московских зарубежных выставок удваиваются год от года.
Во всем этом великолепии есть только один «изъян». Россиянам пока в диковинку правила работы на рынках европейских и азиатских стран, а единые профессиональные стандарты в среде петербургских представителей зарубежных риэлторов отсутствуют. Тема финансовых рисков и безопасности зарубежных сделок звучит все настойчивее, рождая множество вопросов. Частично дать на них ответы наши консультанты из разных стран смогут на семинаре, который пройдет 22 марта в 13.00 в рамках деловой программы Салона Зарубежной недвижимости (Петербургский СКК). Я с большим удовольствием вас на него приглашаю.