Виды инвестиций в недвижимость
На сегодняшний день рынок недвижимости был, есть и наверняка будет одним из наиболее привлекательных для инвесторов. Вкладывать собственные финансовые средства в жилые комплексы в Ленинградской области, коммерческие помещения и т.д. очень выгодно, а потому и популярно. Существует несколько основных способов вложения капитала в недвижимое имущество, каждый из которых обладает собственными преимуществами и недостатками. Исходя из предоставленной информации, любой потребитель сможет сделать необходимые выводы и выбрать наиболее подходящий ему метод.
В какую недвижимость можно инвестировать
Прежде, чем становится инвестором какого-либо проекта, важно помнить, что здесь необходима помощь профессионалов, поскольку речь идет о значительных суммах денег. Девелоперская компания – это именно тот помощник, благодаря которому процесс вложения средств в недвижимость станет предельно ясным и прозрачным.
1. Покупка земельного участка
Можно приобрести земельный участок с целью дальнейшего строительства на нем или сдачи в аренду. Это очень выгодно, поскольку земля никогда не дешевеет. При этом на нее, как правило, очень большой спрос, в том числе и со стороны государства. Наиболее перспективно покупать земельные участки в новых районах.
2. Инвестиции в строительство
Вложив средства в строительство, клиент становится участником проекта, предлагаемого одной из девелоперских компаний. Стоимость такого жилья будет самой низкой, однако есть и риск, поскольку объекта, в прямом смысле этого слова, еще нет.
3. Приобретение строящейся недвижимости
Если риск предыдущей стратегии кажется потребителю слишком высоким, всегда можно прибегнуть к данному способу. Он представляет собой инвестиционные проекты к недвижимости, которая еще строится. Чем меньше возведено – тем привлекательнее цена. Покупать можно как на раннем этапе строительства, так и на позднем.
4. Покупка жилой недвижимости для сдачи в аренду
Это самый распространенный способ инвестирования. Идеально подходит для людей, которые располагают значительными суммами денег и желают получать стабильный доход. Данная стратегия особенно актуальна для развитых или туристических районов. Отлично подойдут квартиры в Мурино и Девяткино.
5. Покупка коммерческой недвижимости для сдачи в аренду
Похожая на вышеописанную стратегия, которая способна принести больше прибыли. Если сдавать те или иные помещения под офисы, склады, магазины и т.д., можно получать почти в два раза больше доходов. Однако найти коммерческого арендатора сложнее, чем обычного жильца. Кроме того, в данной сфере существует жесткая конкуренция, а также особые требования.