Новости рынка жилья в Израиле

Рынок жилья в Израиле переживает небывалый подъем. Согласно статистическим данным в 2015 году было реализовано более чем на 40% больше квартир в новостройках, чем в 2014. Подобного спроса не было уже более 15 лет. Опубликованы также данные о росте спроса в конкретных областях. Так, например, продажи в Тель-Авиве выросли на 25%, что не удивительно, поскольку столица не только деловой центр Израиля, но и очень популярный курорт. Купить здесь квартиру стремятся очень многие, поэтому цены здесь на порядок выше, чем в остальных регионах. Так стоимость 1-ого квадратного метра может колебаться в пределах 3,5 – 10 тысяч долларов.

Официальные сведения

Подобный отчет о росте объемов продаж жилого сектора недвижимости был также опубликован Минфином Израиля. Согласно его данным, ноябрь 2015 года стал пиковым месяцем по объему покупок. Было проведено на 28% сделок больше по сравнению с предыдущим месяцем. За весь период 2015 объем сделок с квартирами в новостройках увеличились на 22%. Но далеко не всех покупателей интересует новые квартиры. Рынок вторичного жилья тоже не остался в стороне. За 2015 год продажи в этом сегменте возросли на 31%. В общей сложности, за год было продано около 120 тысяч как новых, так и старых квартир. За этот период было реализовано около 10 000 квартир. В связи с резким увеличение спроса на жилье выбор подходящих помещений за приемлемую цену становится все менее выполнимой задачи без помощи риелтора специалиста. Наиболее компетентным в этой области сейчас считается агентство недвижимости «Club Eilat» .

Что же касается продажи жилых помещений с целью инвестирования, то Министерством финансов Израиля отмечается уменьшение количества сделок такого типа на 60%. Эксперты объясняют такое падение ужесточением налоговых правил при приобретении жилья в инвестиционных целях. Таким образом вторая половина 2015 года отразила самый низкий уровень инвестирования средств в недвижимость с 2003 года.

Несмотря на падения числа продаж вложение капитала в недвижимость Израиля остается одним из наиболее выгодных и перспективных. К такому выводу можно прийти на основании оценки экономики, кредитных условий и инфляции в Израиле. Однако существует множество тонкостей и нюансов при оформлении документов. Профессиональные риелторы агентства «Club Eilat» помогут не только в их подготовке, но и, при необходимости, в получении ссуды в банке на самых лучших условиях.