Австралия
Австрия
Албания
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Израиль
Исландия
Испания
Италия
Канада
Кипр
Латвия
Литва
Марокко
Нидерланды
ОАЭ
Португалия
США
Таиланд
Турция
Украина
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Эстония
FAQ. Кипр. Дежурный эксперт
– Как прошел летний сезон-2010 на Кипре? Легко ли было снять/сдать апартаменты? Какие сейчас цены на аренду апартаментов на море в сегменте бизнес-класса?
– Показатели летом 2010 были очень положительные для Кипра. В этом году прирост туризма составил 40–50% по сравнению с прошлым годом. Летом из-за большего количества приезжих сложно найти апартаменты, которые бы полностью удовлетворили все запросы, так как спрос превышал предложение.
– Какой суммой денег нужно располагать, чтобы приобрести на Кипре апартаменты у моря?
– Размер суммы зависит, во-первых, от города, где эти апартаменты приобретаются, во-вторых, от того, входят ли апартаменты в комплекс или это отдельно стоящее здание, а также от наличия инфраструктуры рядом с апартаментами. Наша компания не имеет апартаментов в ценовом сегменте до €200.
– Нет ли риска, что недвижимость на Кипре будет дешеветь в ближайшее время?
– Нет. После кризиса уже можно с уверенностью сказать, что цены на недвижимость, особенно у моря, будут только повышаться.
– Какой вариант ваша компания может предложить, исходя из минимально возможного бюджета?
– Как один из вариантов: мы предлагаем нашим покупателям воспользоваться гарантированной арендой (доход 5% годовых от стоимости объекта) недвижимости на 2 года в проекте Aphroodite Hills. Это пятизвездочный гольф-курорт в Пафосе. Клиент может заключить с нашей компанией договор о гарантированном получении дохода от сдачи в аренду, а может – при желании – сам обратиться в местное агентство или сам сдавать своим знакомым. Использование недвижимости в качестве инвестиции, а на старости лет – в качестве дома для пенсионного отдыха является классической схемой инвестирования в кипрскую недвижимость для британцев. Так почему бы так не делать и россиянам?
– Как уехать на Кипр на ПМЖ?
– Согласно кипрским законам, все иностранцы, владеющие недвижимостью в этой стране, имеют право на получение разрешения на проживание, и не требуется, чтобы они получали вид на жительство. Вид на жительство является уже следующим этапом, и его легко получить. В обоих случаях заявителю необходимо подать заявление и представить доказательства того, что он и его семья находятся на самообеспечении, а также договор купли-продажи приобретенной недвижимости.
Вопросы экспертам направляйте по адресу: info@vd-zr.ru ">info@vd-zr.ru (с пометкой FAQ)
