И доверяй, и проверяй
Иногда события на рынке ставят перед непростым выбором: публиковать правдивый и объективный материал или «замять» – для спокойствия. Руководствуясь аксиомой «Не обращать внимание на проблему – значит, получить ее в квадрате», мы обычно голосуем за первый путь. Может быть, именно поэтому наш журнал любят и уважают – за объективность.
Да, тема безопасности сделок на болгарском, испанском, греческом и любом другом рынке сейчас лидирует. В этом можно убедиться, лишь постояв на пороге любого специализированного форума в Интернете и послушав о проблемах тех, кто уже сделал что-то неверно, а теперь пожинает плоды. Может быть, кризис обнажил и обострил проблемы, а может быть, просто владельцев зарубежной недвижимости стало достаточно много.
В свежем номере мы уделили теме безопасности немало внимания. Да, и о проблемах болгарских ипотекированных комплексов речь идет в том числе. В будущем обещаем писать на эти темы еще чаще.
А я хочу заострить внимание на одном нюансе. Мы действительно разделяем точку зрения наших экспертов и консультантов, говорящих о том, что, если у покупателя после сделки приключились проблемы, то, как правило, винить необходимо самого себя. Сколько раз вы перечитали договор? Тщательно ли выбрали консультанта? Не пожалели ли денег на оплату адвоката? Изучили ли законы той страны, в которой приобретаете недвижимость? Кто-то из читателей скажет: «Ну вот, переложили с больной головы на здоровую». Так вот – нет.
Мне вспомнился период 15-летней давности, когда я трудилась в отделе экономики одного уважаемого петербургского издания. Тогда, в начале-середине 90-х, темой дня было банкротство банков и невозврат вкладов. К нам часто приходили вкладчики, не сумевшие получить свои средства назад. Приходили пожаловаться. В постсоветском пространстве было очень тяжело долго и терпеливо разъяснять каждому, что, собственно, винить в произошедшем некого, кроме себя. Играя в финансовые игры, нужно быть готовым к любому повороту. Некоторые, кстати, этого так и не поняли до сих пор.
Рынок недвижимости – куда более спокойная гавань. Однако это не значит, что можно расслабиться. Доверяй, но проверяй.