Австралия
Австрия
Албания
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Израиль
Исландия
Испания
Италия
Канада
Кипр
Латвия
Литва
Марокко
Нидерланды
ОАЭ
Португалия
США
Таиланд
Турция
Украина
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Эстония
Новостройки в жилых комплексах - ЖК Некрасовка и Мортонград Путилково
Несмотря на явные плюсы, преимущества и иные положительные моменты приобретения квартиры именно в новостройках столицы, все-таки, перед принятием решения о выборе конкретного жилья, нужно быть очень осторожным и внимательно изучить все о первичке Москвы.
Не секрет, что покупка любой недвижимости (не только в нашей столице, но и в регионах) сопряжена с достаточно большими финансовыми рисками. При этом, новостройки в этом плане не являются исключением. Конечно, применение застройщиками передовых, современных технологий, использование таких же материалов (утеплителей, гидроизоляции, шумоизоляции и т.д.) предоставляют больше возможностей и комфорта, чем квартиры, которые были построены еще в советские времена.
Первое, на что необходимо обратить свое внимание, когда вы занялись вопросов подбора квартиры (особенно, если вы выбираете жилье на длительное время именно для себя и своей семьи) - это материал, из которого возведены (или еще возводятся) стены, а также используемая при этом технология.
Если мы обратимся к домам т.н. эконом-класса, то чаще всего в таких строениях применяются ЖБ (железобетон) панели. Сразу стоит заметить,что данная технология, которая массово применялась еще в 70-80-х годах прошлого столетия в нашей стране (вспомните массовые микрорайоны по "чешским" проектам), была взята на вооружение СССР исключительно из соображений дешевизны технологии и возможности до 25% сократить себестоимость постройки. Это объяснялось необходимостью срочно возвести большое количество т.н. социального жилья, обеспечив им советских граждан (в принципе, с этой задачей такое жилье справлялось). Однако, кроме плюсов в виде относительно небольшой себестоимости, такие квартиры имеют и свои недостатки (летом ЖБ конструкции сильно нагреваются, а в зимнее время наоборот - довольно быстро и сильно переохлаждаются). Естественно, это, в дальнейшем, требует дополнительных вложений, направленных на утепление таких квартир.
Монолитно-каркасная технология, которая применяется в том же Мортонград Путилково, уже характерна для строений более высокого уровня. Благодаря этой технологии, будущий собственник квартиры может самостоятельно обдумывать планировку своего будущего "гнездышка" даже еще на стадии неоконченного строительства.
Кирпичная кладка, которая применяется в зданиях ЖК Некрасовка, на данный день считается чуть ли ни самой экологичной, хотя именно таких домов у нас пока еще строят не так много.
