Австралия
Австрия
Албания
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Израиль
Исландия
Испания
Италия
Канада
Кипр
Латвия
Литва
Марокко
Нидерланды
ОАЭ
Португалия
США
Таиланд
Турция
Украина
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Швейцария
Эстония
Покупаем квартиру в Испании: особенности сделки
Приобрести жилье за границей сегодня хотят многие наши соотечественники. Это не обязательно бизнесмены, предприниматели, инвесторы. Наоборот, основной контингент желающих купить недвижимость в Испании – обычные рабочие люди. Ведь доступные цены на жилье в этой европейской стране позволяют осуществлять покупку любому. Так, если вы имеете хорошую работу, и не отказались бы от собственного уголка в Европе, то почему бы и не приобрести его? Учитывая то, что сегодня Испания стала одной из популярных туристических стран, можно выделить ее среди всех остальных курортных государств. Наши соотечественники в большинстве случаев предпочитают полететь на отдых в теплую и живописную прибрежную Испанию, чем в другие страны. Сейчас на рынке недвижимости в этой стране россияне являются самыми частыми покупателями объектов. Нашими земляками приобретаются виллы, дома, квартиры у моря в Испании и другая недвижимость.
Сегодня за 25 тысяч евро вы можете приобрести квартиру в городе Валенсия в 50 квадратных метров. Нужно помнить, что иногда цены на собственность колеблются. И нужно выбрать наиболее удачный момент для покупки. Что касается жилья в таких городах, как Барселона или Мадрид, то там цены намного выше. Стоимость квартиры во многом не зависит от ее размеров, то есть количества квадратных метров. Цену такой недвижимости определяет расположение объекта, состояние ремонта внутри. Также с покупателя при приобретении берется налог, обычно от стоимости самой квартиры он составляет 10 процентов. Поэтому желающему купить жилье необходимо учитывать то, что помимо стоимости самого объекта, необходимо будет заплатить за дополнительные услуги, налоги, составления актов и т.д.
Оформить покупку квартиру необходимо у нотариуса по всем испанским законам. Документы подготовят помощники нотариуса прямо перед вами. После этого вам объяснят все важные моменты сделки и приобретения. Затем вы, как покупатель, подписываете важный договор о купли-продажи. Также необходимо примерно 3 месяца для того, что зарегистрировать договор в испанских органах юстиции. Но оплата и передача ключей происходят с нотариусом. Заселиться в квартиру вы сможете сразу после того, как договор будет официально зарегистрирован.
Сегодня спросом пользуется недорогая недвижимость в Испании у моря. Такая собственность – отличное и выгодное вложение. Подобное инвестирование может приносить только пользу, например, от сдачи объекта в аренду или последующей перепродажи по более высокой цене.
