Недвижимость в Болгарии: не только приезжать на море, но и переехать насовсем
Превосходный климат и лояльные цены на недвижимость давно сделали Болгарию не только привлекательным курортом для Россиян. Среди южных стран именно это государство нередко становится «второй родиной», где покупается жилье для постоянного или сезонного проживания. Чтобы получить вид на жительство, необходимо купить жилплощадь, стоимостью не менее 21 млн. рублей.
Не скрывают такие тенденции и власти государства, которые стараются развивать туризм и стимулировать инвестиции в квадратные метры. Портал ria.ru цитирует посла Бойко Коцева. Среди владельцев болгарского жилья свыше 400000 россиян. По ежегодной численности туристов Россия на четвертом месте. В связи с такими тесными взаимоотношениями власти решили упростить визовый режим. Тех, у кого есть недвижимое имущество, кто неоднократно ездит в Болгарию и не имеет правонарушений, ждет облегченная процедура оформления документов. Кроме того, ВИЗа может стать многоразовой и на более длительный период. В перспективе укрепить связь двух стран, повысить мобильность населения, может паром Новороссийск-Бургас.
По данным веб-ресурса «Найдидом», предлагающего объявления о зарубежной недвижимости, мы рассмотрели перспективность покупки жилья в Болгарии.
Новостройки: дешево, но рискованно
Основной контингент покупателей болгарских квартир – это сибиряки и пенсионеры. Наиболее привлекательная ценовая категория — 20000-50000 евро. По такой стоимости можно найти жилплощади в многоквартирных домах вблизи побережья, небольшие частные домики. В категории до 15000 евро в основном сосредоточены объекты в стадии строительства вдали от моря. Но строящиеся апартаменты не так популярны у иностранных покупателей в связи с тем, что находясь большую часть времени за рубежом сложнее оценить перспективы строительства, следить за исполнением обязательств компании-продавца, поэтому высоки риски столкнуться с долгостроем.
И чтобы вид на море!
Болгария привлекает небольшими расходами на жизнь, сходством культуры, языка, традиций. Здесь нетрудно встретить своих земляков. Существенный минус, это дороговизна электроэнергии, которая в ряде населенных пунктов нередко используется для обеспечения отопления. Наиболее популярны города: Солнечный Берег, Золотые Пески, Несебыр, Бургас, Черноморец, Свети-Влас, Поморие, Варна.
Одним словом, это недвижимость на берегу моря, в городах с развитой инфраструктурой. Покупатель может смело сотрудничать с агентствами недвижимости, что весьма удобно, ведь в Болгарии услуги риэлтора оплачивает продавец или компания-застройщик.